RESERVIERTSanierungsbedürftiges, aber interessantes 3 Familienhaus

ImmoNr: 2025011

Objektart: Haus

Objekttyp: Mehrfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Bous

Land: Deutschland

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstücksgröße: ca. 215 m²

Anzahl Zimmer: 9

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 3

Anzahl sep. WC: 3

Anzahl Balkone: 2

Anzahl Terrassen: 1

Balkon: Ja

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 2

Terrasse: Ja

Kaufpreis: 99.000,00 €

Außen-Provision: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Beschreibung

Dieses 3 Familienhaus befindet sich zwar in einem nicht renoviertem Zustand, glänzt aber durch seine sehr gute Lage in Bous. Das Baujahr des Hauses kann nur mit circa angegeben werden, da eine 100%ige Ermittlung nicht mehr möglich ist.
Hat man dieses Mehrfamilienhaus erst einmal zum Leben erweckt kann man sich ziemlich sicher an einer guten Rendite erfreuen.
Besonders hervorzuheben sind u.a. das Dach, welches ca. im Jahr 1985 neu eingedeckt wurde, sowie die Erneuerung der Heizung im Jahr 2010. Imposant sind auch die jeweiligen Deckenhöhen, welche in der Erdgeschosswohnung bei ca. 285 cm, in der ersten Etage bei ca. 290 cm und im Dachgeschoss bei ca. 255 cm liegen.
Diverse Fenster auf der Rückseite des Hauses wurden ebenfalls in den letzten Jahren durch zweifach verglaste Kunststoff Fenster ersetzt. Alle anderen Fenster sind entweder aus Aluminium oder Holz.
Bei Häusern dieses Baujahrs ist es normal das sich die Toiletten jeweils außerhalb der Wohnungen, mit Zugang vom Treppenhaus, befinden.
Derzeit steht das Haus leer, mit Ausnahme der Wohnung in der 1. Etage, diese ist aktuell noch vermietet.
Zur Wohnung im Erdgeschoss, sowie in der ersten Etage gehört ebenfalls ein großer Balkon.
Selbstverständlich befindet sich hinter dem Haus auch ein Garten.

Sie wollen diesem Mehrfamilienhaus wieder mehr Leben einhauchen ? Dann freuen wir uns sehr über Ihren Anruf !

Lage

Ganz gleich ob Sie Bäckereien, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Friseure, einen Bahnhof, oder ein großes Einkaufscenter etc. suchen, die Infrastruktur in Bous ist hervorragend.
Der Autobahnzubringer Richtung Luxemburg oder Saarbrücken/Mannheim ist in wenigen Fahrminuten erreicht.
Zur Landeshauptstadt nach Saarbrücken benötigen Sie lediglich 15 Minuten mit dem PKW.

Wie Sie sehen liegt Bous strategisch sehr günstig.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird.
Besichtigungen können wir gerne durchführen, sobald uns eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vorliegt. Sollte Ihnen noch keine Finanzierungsbestätigung vorliegen, können wir Ihnen selbstverständlich gerne weiter helfen.
Der Energieausweis ist beantragt und kann in Kürze vorgelegt werden.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.