Doppelhaushälfte top in Schuss !

ImmoNr: 2025051

Objektart: Haus

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Sulzbach/Saar / Hühnerfeld

Land: Deutschland

Wohnfläche: ca. 119 m²

Grundstücksgröße: ca. 477 m²

Anzahl Zimmer: 4

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Terrassen: 1

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 1

Stellplätze: 3 Freiplätze, 1 Garage

Terrasse: Ja

Kaufpreis: 179.000,00 €

Außen-Provision: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Beschreibung

Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses erwartet Sie auf ca. 119m² Wohnfläche eine Küche mit mittig liegender Kochinsel und angrenzendem Esszimmer, ein Hauswirtschaftsraum, einem schönen und modernen Badezimmer, ein Wohnzimmer sowie ein großzügiger Wintergarten.
Die Küche sowie das moderne Tageslichtbad wurden im Jahr 2022 erneuert bzw. modernisiert.

In der oberen Etage befinden sich zwei weitere Zimmer, welche als Schlafzimmer genutzt werden können.

Vom Wintergarten aus gelangen Sie dann in den Garten mit einer Windgeschützten Terrasse und Grillplatz. Mit etwas Fleiß gestaltet man sich diesen Bereich garantiert zu einer sehr schönen Wohlfühloase.

Besonders erwähnenswert ist ebenfalls das einige Fenster im Jahr 2018, das Dach im Jahr 2006 sowie die Heizung, der Marke Viessmann, im Jahr 2010 erneuert wurden.

Zum Haus gehört ebenfalls eine Garage. Die schön gepflasterte und lange Garageneinfahrt ermöglicht es gut weitere drei-vier Fahrzeuge abzustellen.

Wenn wir ihr Interesse geweckt haben freuen wir uns sehr über ihren Anruf.

Ausstattung

Erdgeschoss:
1 Küche inkl. Esszimmer
1 Hauswirtschaftsraum
1 Wohnzimmer
1 Tageslichtbad inkl. Dusche, komplett renoviert im Jahr 2022
1 großer Wintergarten

Obergeschoss:
2 Schlafzimmer
1 Abstellkammer

Sonstige Ausstattung:
1 Garage
3 Stellplätze
Garten

1 Kellerraum inkl. Brenntwert-Heizung aus dem Jahr 2010
Dach aus dem Baujahr 2006

Lage

Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, eine Grundschule, weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie weitere Institutionen sind im nahen Umkreis zu erreichen. Kurz um, die Infrastruktur ist hervorragend.
Mit dem PKW benötigen Sie gerade mal 15 Minuten bis zur Hauptstadt des Saarlandes. Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung ist man in Null Komma Nichts auf der Autobahn.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird.
Besichtigungen können wir gerne durchführen, sobald uns eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vorliegt. Sollte Ihnen noch keine Finanzierungsbestätigung vorliegen, können wir Ihnen selbstverständlich gerne weiter helfen.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.