Einfamilienhaus mit sehr schönem Garten

ImmoNr: 2026059

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Kleinblittersdorf / Auersmacher

Land: Deutschland

Wohnfläche: ca. 155 m²

Grundstücksgröße: ca. 553 m²

Anzahl Zimmer: 5

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl Balkone: 1

Anzahl Terrassen: 1

Balkon: Ja

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 2

Stellplätze: 4 Freiplätze, 1 Garage

Terrasse: Ja

Kaufpreis: 270.000,00 €

Außen-Provision: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus glänzt mit einer Vollwärmeschutzisolierung auf ca. 155m² Wohnfläche und sehr schönem Garten mit Palmenbestand.
Das Haus befindet sich in einer Verkehrsberuhigten Zone im beliebten Stadtteil Kleinblittersdorf-Auersmacher.
Nach dem Entree stehen Ihnen im Erdgeschoss 1 offene Küche, 1 Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken, 1 offenes Wohn-und Esszimmer sowie eine große überdachte Terrasse zur Verfügung.
In der oberen Etage erwarten Sie vier weitere Zimmer, welche gut als Schlafräume oder je nach Bedarf auch als Büro oder Fitnesszimmer genutzt werden können. Von einem Zimmer aus können Sie es sich auch auf dem Balkon gemütlich machen.

Im Keller dienen Ihnen drei weitere Räume als Bevorratung. Hier findet sich auch die im Jahr 2025 erbaute neue Gasheizung. Nach getaner Gartenarbeit können Sie ebenfalls das Duschbad inkl. Toilette im Untergeschoss nutzen.

Sehr von Vorteil ist auch die vom Haus aus zugängliche Garage.

Der sehr schöne und terrassenförmig angelegte Garten mit Palmenbestand und neuer Außenterrasse lädt Sie garantiert jeden Abend zum Verweilen ein. Ein wirklich sehr schöner Ort um nach einem stressigen Tag so richtig zur Ruhe zu kommen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt ? Dann freuen wir uns sehr über Ihren Anruf. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird.
Besichtigungen können wir gerne durchführen, sobald uns eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vorliegt. Gerne können wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich sein.

Ausstattung

5 Zimmer

Große überdachte Terrasse im Erdgeschoss

1 Badezimmer inkl. Badewanne im Erdgeschoss

1 Badezimmer inkl. Dusche im Untergeschoss

Neue Gasheizung aus dem Baujahr 2025

Garage im Haus

Sehr schöner Garten mit Palmen sowie einem großen Pavillon

Lage

Von Kleinblittersdorf aus können die Städte Saarbrücken und Sarreguemines bequem mit der Saarbahn erreicht werden. Mit dem Auto fahren Sie gerade mal ca. 15 Minuten bis zur Landeshauptstadt.
Eine schnelle Verbindung zu deutschen und französischen Autobahnen ist selbstverständlich gegeben. Der Flughafen Ensheim ist nur ca. 15 km entfernt. Supermärkte, wie ein Aldi, Lidl oder Edeka Markt befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für den täglichen Bedarf.
Neben Kindergärten und Grundschulen, einer Gemeinschaftsschule und einer Musikschule finden sich in Kleinblittersdorf auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Sehr viele Vereine sorgen dafür, dass es nie langweilig wird. Auch die Nähe zur Saarland-Therme bietet Ihnen die Möglichkeit eines spontanen Erholungsurlaubs zwischendurch. Im Sommer können Sie zudem das Kleinblittersdorfer Freibad besuchen.
Die Infrastruktur in Kleinblittersdorf ist sehr gut.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird.
Besichtigungen können wir gerne durchführen, sobald uns eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vorliegt. Sollte Ihnen noch keine Finanzierungsbestätigung vorliegen, können wir Ihnen selbstverständlich gerne weiter helfen.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.