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Hausflur (2)
Verkauft

***VERKAUFT***Große 3 Zimmer Wohnung, barrierefrei, inkl. Garage

ImmoNr
2025006
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Saarbrücken / Schafbrücke
Land
Deutschland
Etage
2
Wohnfläche
ca. 113 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon
Ja
Befeuerung
Öl
Etagenzahl
6
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplätze
1 Garage
Kaufpreis
185.000,00 €
Außen-Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Beschreibung

Die Wohnung liegt ruhig und zentral in einer Seitenstraße im sehr beliebten Stadtteil Schafbrücke. Diese schöne, ca. 113m² große barrierefreie Wohnung, befindet sich in der 2. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (17 Wohneinheiten im rechten Haus, 14 Wohneinheiten im linken Haus) mit 6 attraktiven Terrassenförmig angelegten Etagen.
Beide Häuser haben jeweils einen separaten Hauseingang.
Mit insgesamt 3 Zimmern und einem großen Balkon können Sie sich mit dieser Immobilie den Traum eines wunderschönen Eigenheims erfüllen.
Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie von der Diele direkt ins sehr große Wohn-und Esszimmer. Von der Diele aus haben Sie Zugang zu weiteren Zimmern, wie das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, dem großzügigen Hauswirtschaftsraum sowie dem Badezimmer inkl. Badewanne und Dusche.
Die Wände im Gäste WC wurden durch türkisfarbene moderne Elemente ersetzt.

Durch eine Abtrennung im Wohnzimmer ließe sich ein viertes Zimmer darstellen. Vom Wohn-und Esszimmer haben sie 2 Möglichkeiten den großen Balkon zu betreten.
Auf dem großzügigen Balkon lässt sich durch die breiten vorhandenen Pflanzkübel ohne großen Aufwand eine grüne Oase verwirklichen.

Selbstverständlich gehört zur Wohnung auch ein Kellerraum sowie eine Garage.

Wir haben Ihr Interesse geweckt ? Dann freuen wir uns sehr über Ihren Anruf.
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Ausstattung

– 3 Zimmer
– 2 Schlafzimmer oder Kinderzimmer und Büro
– großer Hauswirtschaftsraum
– 1 modernes Gäste WC
– 1 großer Balkon
– 1 Kellerraum
– 1 Garage

– Die Wohnung ist Barrierefrei !!
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Lage

Diese schöne Eigentumswohnung liegt ruhig und zentral in einem der beliebtesten Stadtteile Saarbrückens, in Schafbrücke.

Ganz gleich ob Sie Bäckereien, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Friseure etc. suchen, die Infrastruktur ist hervorragend. Das große Einkaufszentrum , der SAARBASAR, ist nur einen Katzensprung entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in kurzer Zeit ebenfalls zu erreichen.
Zur Universität des Saarlandes benötigen Sie mit dem PKW nur ca. 8 Minuten.
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Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird.
Besichtigungen können wir gerne durchführen, sobald uns eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vorliegt. Sollte Ihnen noch keine Finanzierungsbestätigung vorliegen, können wir Ihnen selbstverständlich gerne weiter helfen.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
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Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Endenergieverbrauch
172 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
10.07.2028
Energieeffizienzklasse
F
wesentlicher Energieträger
Öl

Ihr Ansprechpartner

Benedikt Nevels

Herr Benedikt Nevels

Nevels Immobilien

Tel.:
+49 (0)152 – 240 49418
E-Mail:
nevels@nevels-immobilien.de

Kaiserslauterer Straße 40
66123 Saarbrücken